在温州如何提取公积金偿还房贷本息住房公积金_在温州如何提取公积金偿还房贷本息?住房公积金余额还贷流程

来源:公积金 发布时间:2018-12-06 点击:

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相信很多人都有这个疑惑?申请公积金贷款还能提取公积金余额吗?
是的,申请了公积金贷款还可以提取公积金余额,只要你符合提取业务的条件就可以办理啦。是不是瞬间又燃起了希望之火。
那今天我们就一起来了解下偿还住房贷款本息提取住房公积金具体情况吧。

申请条件
须在偿还贷款之日起的6个月内申请提取住房公积金;
本人及其配偶累计提取住房公积金总额不得超过当期实际偿还的贷款本息总额。
申请材料
偿还个人住房公积金贷款
身份证原件及复印件;
婚姻证明原件及复印件(单身免提供);
本人银联卡(温州地区);
个人住房公积金贷款提前还款凭证或按期还贷明细原件及复印件(管理机构打印盖章)。
注:职工偿还个人住房公积金贷款如提取本人住房公积金账户中存储余额不足的,其配偶可申请提取住房公积金账户职工存储的余额。

偿还商业银行住房按揭贷款
身份证原件及复印件;
婚姻证明原件及复印件(单身免供);
本人银联卡(温州地区);
购房材料(首次申请提取时需提供:①“预售房”提供购房合同和购房发票或收款收据,②“二手房”提供不动产产权证书、税收缴款通知书和增值税普通发票;③银行住房按揭借款合同(含抵押合同或抵押物清单))原件及复印件;
银行住房按揭借款合同(含抵押合同或抵押物清单)原件及复印件;
银行盖章的还贷凭证(6个月内的提前还款凭证或自提取之日往前倒推12个月的按期已还贷明细)原件及复印件。

注:
1. 职工偿还商业银行住房按揭贷款如提取本人住房公积金账户中存储余额不足的,其配偶还可申请提取住房公积金账户职工存储的余额。
 2. 职工偿还商业银行住房按揭贷款首次申请提取后,再次申请提取时,该房的购房材料和银行住房按揭合同(含抵押合同)免重复提供。

偿还个人住房公积金转商业贴息贷款
身份证原件及复印件;
婚姻证明原件及复印件(单身免供);
本人银联卡(温州地区);
个人住房公积金转商业贴息贷款提前还款凭证或按期还贷明细(管理机构打印盖章)。

注:
1. 职工偿还商业银行住房按揭贷款如提取本人住房公积金账户中存储余额不足的,其配偶还可申请提取住房公积金账户职工存储的余额。
2.提前还款凭证或按期还贷明细,以银行盖章的数据为准。
偿还异地个人住房公积金贷款
身份证原件及复印件;
婚姻证明原件及复印件(单身免供);
本人银联卡(温州地区);
购房材料(首次申请提取时需提供:①“预售房”提供购房合同和购房发票或收款收据,②“二手房”提供不动产权证书、税收缴款通知书和增值税普通发票)原件及复印件;
个人住房公积金借款合同(含抵押合同或抵押物清单)原件及复印件;
异地个人住房公积金贷款提前还款凭证或按期还贷明细原件及复印件(贷款地住房公积金管理机构盖章)。

注:
1. 职工偿还异地个人住房公积金贷款如提取本人住房公积金账户中存储余额不足的,其配偶还可申请提取住房公积金账户职工存储的余额。

 2. 职工偿还异地个人住房公积金贷款首次申请提取后,再次申请提取时,该房的购房材料和个人住房公积金借款合同(含抵押合同)免重复提供。


偿还异地商业银行住房按揭贷款

身份证原件及复印件;
婚姻证明原件及复印件(单身免供);
本人银联卡(温州地区);
购房材料(首次申请提取时需提供:①“预售房”提供购房合同和购房发票或收款收据,②“二手房”提供不动产权证书、税收缴款通知书和增值税普通发票)原件及复印件;
银行住房按揭借款合同(含抵押合同或抵押物清单)原件及复印件;
银行盖章的还贷凭证(6个月内的提前还款凭证或自提取之日往前倒推12个月的按期已还贷明细)原件及复印件;
自住证明材料(本人或配偶及直系亲属在购房地的户籍证明或近一年的正常纳税证明或当地的社会保险缴纳证明等自住证明材料)原件及复印件。

注:
1. 职工偿还异地商业银行住房按揭贷款如提取本人住房公积金账户中存储余额不足的,其配偶还可申请提取住房公积金账户职工存储的余额。
2. 职工偿还异地商业银行住房按揭贷款首次申请提取后,再次申请提取时,该房的购房材料、银行住房按揭借款合同(含抵押合同)和自住证明材料免重复提供。

偿还异地个人住房公积金转商业贴息贷款
身份证原件及复印件;
婚姻证明原件及复印件(单身免供);
本人银联卡(温州地区);
购房材料(首次申请提取时需提供:①“预售房”提供购房合同和购房发票或收款收据,②“二手房”提供不动产权证书、税收缴款通知书和增值税普通发票)原件及复印件;
个人住房公积金借款合同(含抵押合同或抵押物清单)或公转商贴息贷款相关合同原件及复印件;
 贷款地住房公积金管理机构盖章的还贷凭证(6个月内的提前还款凭证或自提取之日往前倒推12个月的按期已还贷明细)原件及复印件。

注:
1. 职工偿还异地个人住房公积金转商业贴息贷款如提取本人住房公积金账户中存储余额不足的,其配偶还可申请提取住房公积金账户职工存储的余额。
2. 职工偿还异地个人住房公积金转商业贴息贷款首次申请提取后,再次申请提取时,该房的购房材料和个人住房公积金借款合同(含抵押合同或公转商贴息贷款合同)免重复提供。

办理流程
在温州如何提取公积金偿还房贷本息.png 常见问答
1、职工申请了抵押消费贷款,可否提取住房公积金?
答:不可以。住房公积金的提取仅限于职工购买自住住房时,以所购住房为抵押物的住房贷款。住房循环贷款、信用贷款、消费贷款、住房加按揭等均不属于还贷提取公积金的范围。
2、职工为他人提供住房消费贷款担保的,可否提取住房公积金?
答:不可以。职工为他人提供住房消费贷款担保的,职工本人无发生住房消费的费用支出,因此不属于还贷提取住房公积金的范围。

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